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賃貸物件でのエアコンの電気料金の相場や故障した場合について解説

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賃貸物件でのエアコンの電気料金の相場や故障した場合について解説

カテゴリ:不動産

賃貸物件でのエアコンの電気料金の相場や故障した場合について解説

電気代というのは電力を使用した量により決まるため、シーズンによって大きく変わり、夏場は特にエアコンの使用で電気料金が高くなります。
この記事では、賃貸物件に備え付けられているエアコンの電気料金の相場や新規取り付けについて、また故障した場合はどうしたらいいのかを解説していきます。

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賃貸物件に設置してあるエアコンの電気代相場とは

エアコンの消費電力は機種によって違いがありますが、おおまかな目安として8畳用だと500wで、1時間あたり約13.5円程かかってきます。
1ヵ月稼働させた場合の電気代の計算方法があります。

1時間あたりの電気代×1日の使用した時間×1ヵ月あたりの使用日数
たとえば1時間あたりの電気代が13.5円、1日8時間使用して、1ヵ月あたりの使用日数が30日の場合は、(13.5円×8時間×30日=3,240円)となります。

賃貸物件でエアコンがない部屋に取り付けは可能か

賃貸物件で部屋が複数ある場合、一つ部屋にはエアコンが設置してあるから、別の部屋にも設置しようと考えるのは危険です。
基本的に管理会社や大家さんに無断で取付けることはルール違反になってしまう可能性があります。
なぜ勝手に設置してはダメなのかというと、取り付け工事には室内機などのために壁を傷つける行為が含まれるため、勝手に設置するのはやめましょう。
新しく設置する場合は必ず管理会社や大家さんに事情を説明して許可を得ることが必要となってきます。
では設置にかかる費用は誰が負担するのかカギになるところですが、賃貸物件の場合は大家さんが費用を負担してくれる場合があるので確認しましょう。
そして、エアコンを新しく設置した場合は退去時に修繕費用を取られないかの確認も必要になってきます。
たとえば、配管の穴がない場所に設置する場合は壁に傷をつけるわけですから、その穴や傷を退去時に戻してほしいなんてこともあるため、注意が必要になってきます。
いずれにしても賃貸物件というのは他の人の財産ですので、新しく取り付ける際は、管理会社や大家さんに許可を取りましょう。

賃貸物件に備え付けのエアコンが故障した場合

マンションやアパートの賃貸にはもともとエアコンが設置されていることもありますが、使用していた年数が長くて突然故障してしまうことがあります。
特に暑い季節や冬の寒さが厳しいときに使えなくなるとこまってしまうし、すぐにでも修理を頼みたいところですが、実際に修理費用は誰が負担するのでしょうか?
賃貸の物件に設置されているエアコンが故障してしまった場合の費用は、管理会社や大家さん側が負担することになるでしょう。
ただし、故障したからといって入居者が勝手に修理してしまうと、修理代は借り主負担になる場合があるので注意が必要です。

まとめ

夏はエアコンを使用する時間が長くなり電気料金は高額になります。古いタイプの機種であればなおさらです。
エアコンの台数を増やす場合は事前に管理会社や大家さんに許可を取りましょう。勝手に取り付けてしまうとトラブルになってしまうので気を付けてください。また、故障した場合も勝手に修理せずに管理会社や大家さんに連絡をしましょう。
私たちalice homeは、東大阪市や八尾市を中心に賃貸物件を取り揃えております。
お客様のニーズに真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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